招标编号：CEITCL-GS-ZCGC-200603

一、招标条件：

本招标项目天水经济技术开发区众创大厦公寓楼提升改造项目已由相关部门批准建设，项目业主为天水开源置业有限责任公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围：

2.1 项目名称：天水经济技术开发区众创大厦公寓楼提升改造项目

2.2 建设地点：天水经济技术开发区社棠工业园

2.3 建设规模：改造面积约3.1万平方米。项目分为酒店和公寓两部分，酒店部分为18层，公寓部分为7层，建设内容包括墙面及地面改造、水电改造等

2.4 标段划分：本项目拟划分为四个标段，施工两个标段、监理两个标段

一标段施工：众创大厦公寓楼-1层—3层餐饮装饰装修工程、11层-25层酒店客房层装饰装修工程

二标段施工：众创大厦公寓楼4层—10层公寓装饰装修工程、1层-25层外挂电梯钢结构工程

三标段监理：施工一标段的全过程监理服务

四标段监理：施工二标段的全过程监理服务

2.5 工程概算总投资：约9800万元

2.6 资金来源：企业自筹。

2.7 计划工期：365日历天

计划开工日期为：2020年07月15日

计划竣工日期为：2021年07月14日

2.8 招标范围：

施工标段：经审查批准的施工图范围内所有的装饰装修工程

监理标段：本项目工程范围内所有工程内容的施工全过程的监理服务

三、投标人资格要求：

3.1 一标段：

3.1.1 本次招标要求投标人必须为中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有建筑装饰装修工程专业承包壹级资质，且具有有效的安全生产许可证；

3.1.2 项目负责人须持有建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；

3.1.3 技术负责人须具有中级及以上技术职称；

3.1.4 安全生产负责人及安全员具有有效的安全生产考核合格C证；

3.1.5 投标人须根据项目的基本情况配备本工程相关管理机构人员（项目负责人1人，技术质量负责人1人，安全生产负责人1人，施工员1人、质量员1人、安全员1人（安全员须具有效的安全生产考核合格证书C证，且不能与安全生产负责人为同一人）、资料员1人、造价员1人、材料员1人）须持有效岗位证书，项目管理机构组成人员均为本单位在职人员，须提供社保管理部门出具的2019年任意一个月社保缴费证明，中标后未经招标人允许不得更换；

3.1.6 投标人近三年（近三年指2017年05月01日至今）承担过同类的工程业绩（以中标通知书和合同为准），并在人员、设备、资金等方面应具备相应的施工能力；

3.2 二标段：

3.2.1本次招标要求投标人必须为中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有建筑装饰装修工程专业承包壹级资质，同时具备钢结构工程专业承包贰级（含贰级）及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；

3.2.2 项目负责人须持有建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；

3.2.3 技术负责人须具有中级及以上技术职称；

3.2.4 安全生产负责人及安全员具有有效的安全生产考核合格C证；

3.2.5 投标人须根据项目的基本情况配备本工程相关管理机构人员（项目负责人1人，技术质量负责人1人，安全生产负责人1人，施工员1人、质量员1人、安全员1人（安全员须具有效的安全生产考核合格证书C证，且不能与安全生产负责人为同一人）、资料员1人、造价员1人、材料员1人）须持有效岗位证书，项目管理机构组成人员均为本单位在职人员，须提供社保管理部门出具的2019年任意一个月社保缴费证明，中标后未经招标人允许不得更换；

3.2.6 投标人近三年（近三年指2017年05月01日至今）承担过同类的工程业绩（以中标通知书和合同为准），并在人员、设备、资金等方面应具备相应的施工能力；

3.3 三、四标段：

3.3.1 投标人须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照；

3.3.2 具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级及以上资质；

3.3.3 投标人拟派的总监理工程师须为注册在本单位的在职人员，具备注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程，有总监理工程师任命书；

3.3.4 投标人近三年（2017年05月01日至今）有类似工程监理业绩(指房屋建筑工程，以监理合同和中标通知书为依据)；

3.3.5 投标人拟派本项目所有监理人员均为本单位在职人员，须持有有效的岗位证书并须提供社保管理部门出具的2019年任意一个月社保缴费证明，中标后未经招标人允许不得更换；

3.3.6 省外监理企业在甘参加投标活动，需在建设行政主管部门进行信息登记；

注：各投标人可就上述标段中的全部标段或任意一个标段提出投标申请。投标人须分别制作各标段投标文件，最终只能中一个标段。若同一家投标单位，在两个及以上标段中同时为第一中标候选人，则授予中标价格高的标段为中标标段，其他标段则由第二名进行替补中标。

四、本次资格审查方式：资格后审

五、招标文件的获取时间和地点：

5.1公告发布时间：2020年6月18日17时至2020年 6月 25日17时

5.2 报名及招标文件获取时间：2020年06月19日至2020年06月25日每个工作日，上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时00分

5.3 获取地点：中经国际招标集团有限公司（具体电话通知为准）

5.4 获取招标文件时应携带：单位介绍信、法定代表人授权委托书及身份证，投标人资格要求中所有资格证明文件

注：获取招标文件时须将以上资格证明文件复印件逐页加盖公章装订成册一获取现场备查。

六、投标文件的递交截止时间及地点：

6.1投标文件的递交时间：2020年07月09日09时30分

6.2递交地点：天水经济技术开发区政务服务中心会议室（众创大厦一楼）

七、发布公告媒体：天水经济技术开发区网站及天水经济技术开发区政务服务中心网站。

八、联系方式：

招 标 人：天水开源置业有限责任公司

地址：天水经济技术开发区社棠工业园

联 系 人：隋云庆

联系电话：17693281001

招标代理机构:中经国际招标集团有限公司

地址：兰州市城关区庆阳路159号A塔1101室

联 系 人：颜斌   

联系电话：17797562017

                                                                                                                    2020年06月18日